Рынок недвижимости Северного Кипра один из самых развивающих рынков Средиземноморья. Это утверждение не голословно, а подтверждается многочисленными фактами стремительного роста инвестиционной активности на этом рынке как местных, так и зарубежных игроков, в том числе российских. Что же их привлекает?
Во-первых, цены. Судите сами: цена виллы на Северном Кипре примерно на 40 процентов ниже такой же чем на юге Кипра. В свою очередь эта цена на30-40 процентов меньше цены аналогичного объекта в схожих по природным и климатическим условиям странах Средиземноморского бассейна, таких например как Испания или Португалия.
Во-вторых быстрый рост цен на недвижимость. За последние 2-3 года цена квартиры На Северном Кипре выросла почти в два раза и понятно, что инвесторы стремятся создать задел на будущее, рассчитывая, и не без основания, на хорошую прибыль в перспективе.
В-третьих. Власти Северного Кипра в последние годы активно поддерживают, и не без успеха, индустрию туризма стране. При том, что на сдачу жилья в аренду здесь нет никаких лимитов, очень оживился и имеет реальную перспективу роста этот сектор рынка недвижимости. Это дает возможность повысить скорость окупаемости вложений.
В-четвертых, и это немаловажно, сам процесс покупки жилья или земли в республике надежен и по сравнению, скажем с Россией, очень прозрачен, так как в основе существующей на Северном Кипре правовой системы лежит одна из самых старых и устоявшихся — Британская. Примечательно, что земельный участок купленный на Кипре можно передавать по наследству, а иностранец, приобретая здесь недвижимость, получает вид на жительство на всю семью, а не только на себя, как это принято в большинстве стран.
Таким образом, указанные выше причины способствуют значительному росту количества желающих не только посетить Северный Кипр, но и остаться здесь на постоянное место жительства, что в свою очередь дает возможность инвестору получать неплохой постоянный доход с вложений в недвижимость в этой стране.
Закономерно встает вопрос, а как долго этот инвестиционный бум будет продолжаться. Это зависит от множества причин, в частности, от того, как будет складываться политическая ситуация на Кипре, но одно несомненно в настоящее время вкладываться в недвижимость северного Кипра это экономически грамотно и эффективно.
Оставить комментарий