Последнее время российские инвесторы проявляют повышенный интерес к рынку недвижимости Северного Кипра и этому есть свои причины. Прекрасные природные и климатические условия, развитая инфраструктура, безвизовый въезд, сравнимый с европейским уровень жизни и наконец низкие цены на недвижимость делают этот некогда « забытый уголок Средиземноморья» очень привлекательным для наших соотечественников. Северный Кипр даже стали называть будущим Сочи.
Вот поэтому наиболее продвинутые инвесторы стараются не упускать возможности наработать здесь задел на перспективу, активно скупая и недвижимость, и землю в этом «средиземноморском рае». Казалось бы, они поступают правильно, однако было одно обстоятельство, и обстоятельство весьма существенное, которое делало вложения в покупку квартиры или даже виллы на Северном Кипре делом несколько рискованным.
Это существенное обстоятельство- политическая ситуация сложившаяся на Кипре. Дело в том, что вот уже более 30 лет северная часть территории этого острова была по существу захвачена Турцией, легитимность провозглашенной здесь Турецкой Республики Северного Кипра до сих пор не признала ни одна страна, кроме самой Турции. Из этого следует, что решения органов власти самопровозглашенной республики, в том числе документы на приобретение недвижимости, не имеют юридической силы. В Европейский суд по правам человека в Страсбурге беженцами было заявлено более 1500 исков, выписано несколько ордеров на арест лиц, которые пользовались собственностью беженцев без их согласия. Надо отметить, что власти Северного Кипра приложили немало усилий для решения этой проблемы и 6 марта 1910 года Европейский Суд принял решение больше не рассматривать претензии греков-киприотов в отношении земель на Северном Кипре. Тем самым Европа признала необоснованность и бесперспективность греческих требований и значит люди, вовремя купившие недвижимость на Северном Кипре теперь реально увидят выгоду от своих инвестиций.
В заключении надо сказать, что переговоры об объединении Кипра пока не привели к каким либо результатам, но если объединение все таки произойдет, нет никаких сомнений, что на остров хлынут многомиллиардные вложения в туристическую индустрию и строительный сектор экономики, и значит исчезнет наконец главная преграда на пути дальнейшего развития рынка недвижимости теперь уже всего острова.
Оставить комментарий